Актуални цени на дървени сглобяеми къщи

Изграждането на дървена сглобяема къща преминава през следните етапи:

   - Проектиране и свързаните с него процедури;
   - Изграждане на стоманобетонна част;
   - Основно изграждане на сглобяема къща;
   - Изпълнение на вътрешните електро и водопроводни инсталации;
   - Довършителни работи по подове, стени - вътрешни и външни, тавани.

Проектиране и свързаните с него процедури:

Всяка сглобяема къща се изгражда по индивидуални проекти. Желателно е проектирането да се извърши от посочен от нас и одобрен от инвеститора проектант. Верните проекти, съобразени с нашия подход на работа, позволяват изграждането на технологична сглобяема сграда с изгодна крайна цена.

Проектирането се възлага при представени:

- Нотариален акт на имота;
- Скица на имота с виза за проектиране /издадена от главния архитект на местната община/;
- Задание за проектиране /представи и очаквания на инвеститора/.

Следва:

- Геодезическо заснемане на терена за проектиране;
- Предварителни договори с Електроразпределение и ВиК за присъединяване към съответните мрежи.
- Изготвяне на идеен проект.

След одобрение на идейния проект, проектирането продължава с:

· Проект част Архитектура;	·Проект част ВиК;
· Проект част Конструктивна;	·Проект топло-техническа ефективност;
· Проект част Електро;	· Проект здраве и безопасност.

Изграждане на стоманобетонна част е изграждане на:

- основи за едноетажните къщи;
- основи, колони, греди и плоча между етажите за двуетажните къщи;

   Инвеститорът получава информация за предварителна ориентировъчна цена на стоманобетонната част, преди да започне проектирането, при посещението си при нас.
   Цената на стоманобетонната част е цената за изпълнение на конструктивния проект на стоманобетонната част.
   При изработен конструктивен проект, ние предлагаме конкретна оферта за изграждането на стоманобетонната част, като работим на територията на цялата страна.

Основно изграждане:

За основното изграждане, в зависимост от архитектурата и разпределението на къщата, ние предлагаме различни възможности за отделните елементи /покрив, стени, дограма и др./.

Основното изграждане на сглобяема къща включва:

· производство;	· покривната конструкция;
· транспорт;	· покривно покритие;
· монтаж;	· челни дъски и стрехи;
· дограма;	· водоотвеждаща система на покрива;
· входна врата;	· комини напълно изградени от кота 2.60 м нагоре;
· основна конструкция;	· обшивка на веранди;

При посещение при нас, инвеститорът се запознава с използваните материали и технологията ни на работа и избира конфигурация според собствените си предпочитания и възможности, като получава по-конкретни предварителни ориентировъчни цени за сглобяема къща, съответстваща на неговите представи.

Изпълнение на електро и водопроводна инсталация:

·Изграждане на вътрешна електроинсталация , в това число електро табло с автоматични прекъсвачи, дефектно токови защити (защита от късо съединение и пожар) и контакти.

·Изграждане на вътрешна водопроводна инсталация до тапа.

Инвеститорът получава предварителни ориентировъчни цени за електро и водопроводната инсталации при посещението си при нас.

Довършителни работи по подове, стени - вътрешни и външни, тавани:

   Вида и обема на довършителните работи и използваните материали се избират от инвеститора.
   Оферта за желаните от инвеститора довършителни работи изготвяме въз основа на направените проекти и количествени сметки,съответстващи на нашата технология, като работим на територията на цялата страна.
   При посещение при нас, предоставяме достатъчно верни предварителни ориентировъчни цени за изпълнението на отделните видове довършителни работи.

Ориентировъчни средни цени:

ЕДНОЕТАЖНИ СГЛОБЯЕМИ КЪЩИ

- ориентировъчни средни цени за проектиране,основно изграждане и изпълнение на електро и водопроводна инсталации на едноетажни сглобяеми къщи за целогодишно ползване: 520лв./кв.м. – цена с включен ДДС, като най-често отклоненията са в рамките на 480лв./кв.м. до 540лв./кв.м. в зависимост от сложността на архитектурата на къщата, мястото на строителство и вида на изпълнение на стени, тавани, покрив, дограма и др., като всяка една цена в тези граници е възможна и вярна.

ДВУЕТАЖНИ СГЛОБЯЕМИ КЪЩИ

При двуетажните сглобяеми къщи цената на „сглобяемата част” намалява, като по-висока е цената на стоманобетонната част/фундамент + колони и плоча между първият и вторият етаж, оразмерени да носят по-лека конструкция/.

- ориентировъчни средни цени за проектиране, основно изграждане и изпълнение на електро и водопроводна инсталации на двуетажни сглобяеми къщи за целогодишно ползване: 460лв./кв.м. – цена с включен ДДС, като най-често отклоненията са в рамките на 420лв./кв.м. до 480лв./кв.м. в зависимост от сложността на архитектурата на къщата, мястото на строителство и вида на изпълнение на стени, тавани, покрив, дограма и др., като всяка една цена в тези граници е възможна и вярна.

Обявените цени са осреднени, получени на базата на реални договори за сглобяеми къщи със средна степен на сложност..

ЦЕНИТЕ СА АКТУАЛНИ ДО ОБЯВЯВАНЕ НА НОВИ !!!

След изясняване на инвестиционните намерения на инвеститора на база на архитектура, място на изграждане на сглобяемата къща и избор на отделните елементи се прави предварителна конкретна оферта със достатъчно вярна и точна цена. При сключване на предварителен договор (при одобрен идеен архитектурен проект) от тази цена допълнително може да се направи отстъпка в зависимост от начина на плащане.

Нашата крайна оферта към инвеститора е проектодоговор, уточняващ условията на работа при равнопоставеност на страните, и твърдо договорена цена. Той е за изпълнение на конкретна сглобяема къща: с нейните проекти, обема на извършваната работа, срокове и цени, както и правата и задълженията на всяка от страните по договора.

Ние работим с твърдо договорена цена: веднъж договорена, тя не подлежи на промяна!